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隨著人力成本的上升，中國的保險(xiǎn)制度越來越完善，對物業(yè)保潔行業(yè)最大的影響就是人力成本的增大。據(jù)統(tǒng)計(jì)目前物業(yè)保潔公司的人力成本已經(jīng)達(dá)到總成本的65-70%。光靠打人海戰(zhàn)術(shù)已經(jīng)不行了，工資成本高不說，清潔效果也得不到完全的保證。那么如何在這個(gè)大環(huán)境下生存和發(fā)展，是物業(yè)保潔行業(yè)都在思考的問題。

重點(diǎn)在于降低人工成本，提高清潔效率，提升清潔質(zhì)量。這是物業(yè)保潔行業(yè)追求的目標(biāo)。目前國內(nèi)的保潔行業(yè)正，慢慢從原始的清潔手段慢慢向機(jī)械化清潔設(shè)備，保潔專業(yè)化、信息化發(fā)展，廣泛使用洗地機(jī)、吸塵器、專業(yè)清洗機(jī)等等清潔設(shè)備，保潔行業(yè)進(jìn)入了機(jī)械化保潔時(shí)代。那么在這個(gè)機(jī)械化保潔階段，如何做才能領(lǐng)先對手，產(chǎn)生競爭優(yōu)勢呢？畢竟大家都已經(jīng)開始轉(zhuǎn)換，以機(jī)械替代人工壓縮成本，同樣的機(jī)械化保潔，你的優(yōu)勢在哪里？為什么業(yè)主會選擇你？這就是物業(yè)保潔要思考的另一個(gè)問題。

在機(jī)械化保潔階段，物業(yè)保潔公司要尋求的新的競爭優(yōu)勢在于，提升企業(yè)的品牌形象。每家保潔人員的素質(zhì)差不多，但是保潔設(shè)備就相差很大。使用知名品牌的保潔機(jī)械設(shè)備，借助知名品牌供應(yīng)商的影響力來提升企業(yè)自身的專業(yè)形象。同時(shí)借助設(shè)備供應(yīng)商提供的專業(yè)技術(shù)支持，更好的為業(yè)主服務(wù)，這就是優(yōu)勢所在。同時(shí)可以采購或者租賃大型的清潔設(shè)備，例如駕駛式掃地車、駕駛式洗地機(jī)等等，展示保潔公司的實(shí)力。